Публичный договор водоотведения

Договор опубликован в газете „Воложка“: № 68 от 3 сентября 2014 года. Далее цитируется полный текст.

Общество с ограниченной ответственностью „Водоканал“, именуемое в дальнейшем „Организация канализационного хозяйства“ (далее — Организация КХ), в лице генерального директора Пулькина Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин, пользующийся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, расположенным на территории г. Маркса, именуемый в дальнейшем „Потребитель“, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Организация КХ обязуется осуществлять приём сточных вод Потребителя в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а Потребитель обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить оплату водоотведения.

1.2. Приём сточных вод производится по выпускам в центральную канализацию или с приемников, расположенных на КНС № 4.

1.3. Организация КХ вправе отказаться от заключения договора водоотведения в случае подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства Потребителя к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

1.4. Организация КХ несёт ответственность за качество оказываемой услуги. Граница эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и Организации КХ определяется в соответствии с действующим законодательством.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Организация КХ обязана:
2.1.1. Осуществлять приём сточных вод Потребителя в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.2. Производить в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке расчёт размера платы за водоотведение и при наличии оснований производить перерасчёт.
2.1.3. Производить непосредственно при обращении Потребителя проверку правильности исчисления предъявленного Потребителю к уплате размера платы за водоотведение, задолженности или переплаты Потребителя.
2.1.4. Принимать в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, сообщения Потребителя о факте предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки.
2.1.5. Информировать Потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
2.1.6. Не создавать препятствий Потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
2.1.7. Осуществлять по заявлению Потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
2.1.8. Принимать меры по предотвращению самовольного подключения Потребителя к централизованным системам водоотведения.
2.1.9. Предупреждать Потребителя о временном прекращении или ограничении водоотведения в порядке и случаях, предусмотренных нормативно-правовыми актами.
2.1.10. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах водоотведения, принадлежащих Организации КХ на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
2.1.11. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации

2.2. Организация КХ имеет право:
2.2.1. Требовать от Потребителя внесения платы за водоотведение, а также уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полной оплаты за оказанные услуги;
2.2.2. Требовать допуска, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое Потребителем помещение представителей Организации КХ для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальной услуги — по мере необходимости.
2.2.3. Осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, проверку состояния таких приборов учёта.
2.2.4. Приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, приём сточных вод Потребителя.
2.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Потребитель обязан:
2.3.1. Обеспечивать сохранность заводских пломб, пломб поверителя, антимагнитных пломб, знаков поверки на приборах учёта сточных вод.
2.3.2. При обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу Организации КХ по тел. 5−80−98 (в выходные дни 5−81−73).
2.3.3. При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета сточных вод ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания Организации КХ или уполномоченному им лицу не позднее 2б-го числа текущего месяца.
2.3.4. Обеспечивать проведение поверок индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта в сроки, установленные технической документацией на прибор учёта, предварительно проинформировав Организацию КХ о планируемой дате снятия прибора учёта для осуществления его поверки и дате установления прибора учёта по итогам проведения его поверки.
2.3.5. Допускать представителей Организации КХ в занимаемое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальной услуги — по мере необходимости.
2.3.6. Допускать Организацию КХ в занимаемое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета сточных вод, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных Потребителем Организации КХ сведений о показаниях таких приборов учёта, но не чаще 1 раза в 3 месяца.
2.3.7. Информировать Организацию КХ об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта.
2.3.8. Своевременно и в полном объёме вносить плату за водоотведение.
2.3.9. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в зонах устройства централизованных систем водоотведения, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Потребителя.
2.3.10. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Потребитель имеет право:
2.4.1. Получать от Организации КХ сведения о правильности исчисления предъявленного Потребителю к уплате размера платы за коммунальную услугу, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты Потребителя за коммунальную услугу.
2.4.2. Требовать от Организации КХ проведения проверок качества предоставляемой коммунальной услуги, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.
2.4.3. Требовать в случаях и порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия Потребителя в занимаемом жилом помещении.
2.4.4. Требовать от представителя Организации КХ предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в помещение Потребителя для проведения проверок состояния приборов учёта, достоверности предоставленных Потребителем сведений о показаниях приборов учёта, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.
2.4.5. Принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
2.4.6. Требовать от Организации КХ совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
2.4.7. Получать от Организации КХ информацию об изменении установленных тарифов на водоотведение.
2.4.8. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. Потребитель не вправе:
2.5.1. Самовольно нарушать заводские пломбы или пломбы поверителя, пломбы на присоединении, антимагнитные пломбы, демонтировать приборы учёта и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов, направленное на искажение их показаний или повреждение.
2.5.2. Несанкционированно подключать своё оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учёта, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Порядок осуществления учёта сточных вод Потребителя

3.1. Учёт объёма (количества) сточных вод Потребителя осуществляется с использованием приборов учёта.

3.2. Для учёта объёмов отведённых стоков используются приборы учёта, внесённые в государственный реестр и соответствующие их назначению, указанному в технических паспортах. Приборы учёта должны быть проверены в установленном порядке (с соблюдением сроков поверки) и опломбированы поверителем. В местах установки приборов учёта (узлах учёта) Организацией КХ должна быть установлена дополнительная пломба, предотвращающая демонтаж таких приборов учёта с мест установки, и антимагнитная пломба.

3.3. В случае отсутствия у Потребителя индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта сточных вод, объем отведённых стоков рассчитывается исходя из объёма холодной воды, предоставленного в таком жилом помещении и определённого по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учёта холодной воды за расчётный период, а при отсутствии приборов учёта воды — исходя из норматива.

3.4. Ответственность за надлежащее состояние и исправность, а также за своевременную поверку приборов учёта, за сохранность пломб на приборах учёта несёт Потребитель.

3.5. В случае обнаружения Потребителем неисправности прибора учёта и необходимости его ремонта, а также по истечению межповерочного интервала Потребитель незамедлительно (в течение 1 (одних) суток) уведомляет об этом Организацию КХ, организовывает работу по устранению выявленных неисправностей и проведению поверки. Неисправности прибора учёта должны быть устранены, а поверка проведена в срок, не превышающий 30 дней, если иной срок не согласован Потребителем с Организацией КХ.

4. Порядок обеспечения Потребителем доступа Организации КХ к канализационным сетям и приборам учёта

4.1. Потребитель обязан обеспечить доступ представителям Организации КХ к канализационным сетям и индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учёта для:
4.1.1. Проверки исправности приборов учёта, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми Потребителем показаниями;
4.1.2. Опломбирования приборов учёта сточных вод;
4.1.3. Обслуживания канализационных сетей и оборудования, находящихся на границе эксплуатационной ответственности Организации КХ;
4.1.4. Проверки канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединённых к канализационным сетям Организации КХ.

4.2. Потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ представителям Организации КХ.

4.3. Уполномоченные представители Организации КХ допускаются к канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учёта и иным устройствам при наличии служебного удостоверения. В случае, если доступ предоставляется для проверки, по итогам проверки составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть вручён Потребителю не позднее 3 (трёх) дней с даты его составления.

5. Контроль состава и свойств сточных вод

5.1. Производственный контроль состава и свойств сточных вод включает в себя:
5.1.1 Обустройство мест отбора проб в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
5.1.2 Отбор проб воды в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
5.1.3. Проведение лабораторных исследований и испытаний на соответствие сточных вод установленным требованиям;
5.1.4. Ведение учёта и отчётности по вопросам, связанным с осуществлением производственного контроля качества сточных вод в соответствии с формами, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
5.1.5. Информирование населения, органов местного самоуправления, территориальных органов, осуществляющих санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов водоотведения, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

5.2. Отбор проб сточных вод проводится в местах отбора проб, определённых в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5.3. Анализ отобранных проб сточных вод осуществляется лабораториями, аккредитованными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Данные анализов отобранных проб сточных вод используются при проведении проверок территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный экологический надзор.

6. Сроки и порядок оплаты по договору

6.1. Размер платы за приём сточных вод Потребителя рассчитывается по тарифам (ценам), установленным Организации КХ в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

6.2. Расчётный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу.

6.3. Плата за приём сточных вод вносится Потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата.

6.4. Плата за приём сточных вод вносится Потребителем действующему по поручению Организации КХ платёжному агенту.

6.5. Если в ходе проводимой Организацией КХ проверки достоверности предоставленных Потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и (или) проверки их состояния Организацией КХ будет установлено, что прибор учёта находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учёта и объёмом коммунального ресурса, который был предъявлен Потребителем, Потребителю производится перерасчёт размера платы за приём сточных вод.

6.6. В случае несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам или централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее — несанкционированное подключение) Организация КХ производит доначисление платы за водоотведение для Потребителя, в интересах которого совершено такое подключение.

Доначисление размера платы в этом случае производится исходя из объёмов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключённого оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном Организацией КХ до даты устранения такого несанкционированного подключения.

В случае повреждения или отсутствия заводской пломбы (пломбы поверителя), пломб на присоединении или антимагнитной пломбы, а также при обнаружении Организацией КХ факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта (применение Потребителем устройств, искажающих учёт потребления холодной воды, отводимых стоков) Организация КХ производит перерасчёт размера платы за приём сточных вод для Потребителя исходя из объёмов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта, указанной в акте проверки состояния прибора учёта, составленном Организацией КХ, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения, повреждения или отсутствия пломб или вмешательства в работу прибора учёта установить невозможно, то доначисление производится начиная с даты проведения Организацией КХ предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение, повреждение (отсутствие) пломб или вмешательство в работу прибора учёта.

7. Ответственность Сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Потребитель несёт ответственность за безопасность принадлежащих ему канализационных сетей, исправность используемых приборов учёта, а также за вред, причинённый Организации КХ.

7.3 Организация КХ вправе потребовать от Потребителя, несвоевременно и (или) не полностью внёсшего плату за водоотведение, уплаты пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Прекращение или ограничение водоотведения осуществляется в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

8.2. Для взыскания задолженности Потребителя за водоотведение Организация КХ обращается в суд. До обращения в суд письменная претензия Потребителю не направляется.

8.3. Настоящий договор считается заключенным между Потребителем и Организацией КХ с даты начала предоставления коммунальной услуги водоотведения Организацией КХ.

8.4. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Организации КХ в случае существенного нарушения договора Потребителем.

9. Особенности договора водоотведения с Потребителями, объекты капитального строительства которых технологически не присоединены к централизованным системам водоотведения

9.1. Потребителям, объекты капитального строительства которых не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения г. Маркса, оказывается услуга по водоотведению в соответствии с условиями настоящего договора. При этом услуга по водоотведению представляет собой приём сточных вод в КНС № 4, их транспортировку до очистных сооружений, очистку сточных вод на очистных сооружениях, транспортировку и сброс очищенных сточных вод в водный объект.

9.2. Указанные в пункте 9.1 настоящего Договора Потребители осуществляют транспортировку образуемых сточных вод до КНС № 4 путём заключения договора на вывоз жидких бытовых отходов как с непосредственно с ООО „Водоканал“, так и с любой другой организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и заключившей договор водоотведения с ООО „Водоканал“.

9.3. Учёт количества оказанной услуги по водоотведению Потребителями, указанными в п. 9.1 настоящего Договора, осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, за вычетом объёмов потребленной воды, используемой для полива придомовых участков, огородов и т. д.

9.4. Учёт потребляемой воды для поливных нужд осуществляется на основании показаний приборов учёта, а также исходя из нормативов потребления коммунальных услуг“.

10. Реквизиты Организации КХ

ООО „Водоканал“, тел.: 5−81−74. 413 093, Саратовская область, г. Маркс, ул. 10-я линия, д. 36.
ОГРН 1 066 443 010 028, Отделение № 8622 Сбербанка России г. Саратов, ИНН/КПП 6 443 018 495/644301001, р/с 40 702 810 756 120 002 560, к/с 30 101 810 500 000 002 048 БИК 46 311 649

В случае возникновения аварии на канализационных сетях, обращаться в организацию КХ по телефонам: 5−81−73, 5−80−98.

Примечание: Согласно действующему законодательству РФ, Потребитель течение 10 дней с момента опубликования настоящего договора, вправе обратиться в ООО „Водоканал“ с протоколом разногласий для их урегулирования. Также любой Потребитель вправе обратиться в ООО „Водоканал“ для заключения договор в письменной форме. В случае если в течение 10 дней ни один из потребителей не обратится в ООО „Водоканал“ с протоколом разногласий, договор считается заключенным с каждым Потребителем на условиях, определённых договором.