По инициативе комитета ЖКХ администрации района в течение января-февраля в Марксе и Подлесном прошло несколько собраний жителей многоквартирных домов. Порядок проведения собраний был примерно одинаков: руководители всех сфер коммунальных услуг, начиная с управляющей компании, отчитывались перед населением о проделанной за год работе, а затем добросовестно отвечали на все вопросы, возникающие у жителей.
Надо отметить высокую заинтересованность людей в совместном решении проблем благоустройства, ремонта и повышения качества оказываемых услуг. Каждая такая встреча собирала полный зал.
В минувший четверг, в частности, в актовый зал администрации пришли жители многих домов по улицам Бебеля, Кирова, Куйбышева, Загородная роща, Колхозная, Заводская, 10-Линия, проспект Строителей, Ленина и других — всего более ста человек.
Директор управляющей компании „Стройкомсервис-Плюс“ Сергей Иванович Черевко доложил, что было отремонтировано 45 подъездов, свыше 3600 квадратных метров кровли, назвал адреса домов, в которых был произведён капитальный ремонт.
Из доклада стало понятно, что руководитель управляющей компании прекрасно осведомлён о трудностях, которые в минувшем году решить не удалось. Так, среди проблемных Черевко назвал дома № 33 и 45 по проспекту Строителей, где отсутствует канализационный слив, Строителей, 4, где необходимо менять схему отопления, по которой всё тепло сейчас достаётся размещённому в нём магазину, а не жилым квартирам, Ленина 78, который расположен ниже уровня канализационных труб, и многие другие.
Принципиально важно, что большинство проблем носят системный характер. Ведь то, что не делалось десятилетиями, не исправить в одночасье. Нужны значительные материальные средства, которыми ни управляющая компания, ни весь районный комплекс ЖКХ не располагает. Но выход есть.
Зам. главы администрации района Пётр Васильевич Валов, выступая перед собравшимися жильцами, обратил внимание, что государство само стремиться оказать району помощь в приведении домов в надлежащий вид. Об этом красноречиво говорят цифры. В 2008 году Марксовский район стал одним из первых в области, кто сумел вовремя подготовить всю проектно-сметную документацию, и войти в программу капитального ремонта в рамках федерального закона о реформировании коммунального комплекса (ФЗ № 185). Было отремонтировано 32 дома на сумму 36 млн.рублей. Этим был создан прецедент: в таких масштабах дома у нас не ремонтировались даже в советское время.
На 2009 год специалисты отдела ЖКХ подали заявку уже на 70 домов, а в проектно-сметной документации значится колоссальная цифра — 357 млн руб. Экономическое положение в стране сейчас достаточно сложное, но программа капремонта по ФЗ№ 185 рассчитана на период до 2011 года, и если не сбавлять уже приложенных усилий, есть возможность решить все самые наболевшие проблемы.
Но Россия большая, средств сразу на всё не хватит. Потому в первую очередь программа капитального ремонта предназначена для тех районов, где выполнен ряд принципиальных условий. И первое среди них — отсутствие у жильцов задолженности за коммунальные услуги. Кто будет помогать тем, кто ведёт иждивенческий образ жизни?
Для сравнения: задолженность населения Марксовского района за оказанные коммунальные услуги равняется стоимости работ, проведённых по капремонту за весь 2008 год (36 млн руб.)! То есть газ, тепло, свет
Понимая это, участники собрания, беря слово, вставали со своих мест и требовали привлечь тунеядцев к ответственности, прекратить поставку газа и электричества в квартиры, имеющие большую задолженность.
Директор РКЦ Дмитрий Степанов сообщил, что в суд подано около 1 тысячи исков на сумму 7 млн. рублей, половина из которых уже взыскана. Служба судебных приставов, проводя обход, наложила арест на имущество должников, в числе которого 14 телевизоров, музыкальные центры, сотовые телефоны, микроволновки, мебель и многое другое. Собравшиеся одобрили действия контролёров РКЦ и судебных приставов и обещали всемерную поддержку в части розыска уклоняющихся от уплаты долгов соседей.
В целом, такие встречи помогли налаживанию откровенного диалога между жильцами и коммунальщиками, и практика собраний будет продолжена. Достигнуто понимание того, что многое зависит от нас самих. Из числа представителей домов сформирован настоящий актив, действия которого помогут устранить главное препятствие на пути вхождения наших многоквартирных домов в федеральную программу капитального ремонта.
Владимир Гуреев.
Опубликовано в газете „Воложка“
